Memiliki hunian sendiri merupakan impian semua orang dan suatu momen penting karena melibatkan uang dalam jumlah yang besar. Hal ini membuat sebagian besar orang merasa berat karena tidak dapat membeli secara tunai atau cash.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) telah menjadi jawaban bagi banyak individu yang ingin memiliki rumah impian mereka. KPR adalah fasilitas pinjaman yang ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan, yang memungkinkan calon pemilik rumah untuk membayar rumah dengan cara dicicil.
Kamu mungkin salah satu orang yang merasakan beratnya membeli rumah secara tunai dan berniat mengajukan KPR. Nah, artikel berikut ini akan membahas cara beli rumah KPR secara lengkap dari mulai persyaratan, langkah, tips, hingga keuntungan beli rumah dengan cara KPR.
Table of Contents
Syarat-Syarat Mengajukan KPR
Salah satu cara beli rumah KPR adalah menyiapkan beberapa dokumen yang dibutuhkan, hal ini dilakukan supaya pengajuan KPR berjalan lancar.
Berikut ini adalah persyaratan KPR:
- Fotokopi KTP Pemohon
- Fotokopi KTP Suami atau Istri
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi Surat Nikah atau Cerai
- Fotokopi NPWP Pribadi
- Slip Gaji Asli atau Surat Keterangan Penghasilan, minimal 1 bulan terakhir.
- Fotokopi Rekening Koran
- Surat Rekomendasi Perusahaan
- Akta pisah harta Notariil
Langkah-Langkah mengajukan KPR
Setelah menyiapkan dokumen persyaratan, kali ini masuk ke tahapan atau langkah mengajukan KPR. Berikut diantaranya:
Memilih unit rumah yang akan dibeli
Langkah pertama dalam cara beli rumah KPR adalah memilih unit rumah yang ingin kamu beli. Ini melibatkan penelitian dan pertimbangan seksama terhadap lokasi, ukuran, fasilitas, dan kecocokan dengan kebutuhan serta anggaran kamu. Pemilihan unit rumah yang tepat adalah langkah penting sebelum memulai proses KPR.
Nauman Properti memiliki beberapa proyek hunian yang beragam dan bisa menyesuaikan dengan kebutuhanmu. Mulai dari cicilan KPR 4 jutaan perbulan kamu sudah bisa mendapatkan rumah impian. Lihat kumpulan proyek Nauman Properti disini.
Melakukan survei ke lokasi rumah
Setelah memilih unit rumah, langkah berikutnya adalah melakukan survei ke lokasi rumah. kamu perlu mengunjungi secara langsung lokasi tersebut untuk memastikan bahwa kondisi fisik dan lingkungan sekitar sesuai dengan harapan kamu. Survei ini membantu kamu mengambil keputusan yang lebih mendalam dan meminimalisir risiko.
Membayar booking fee
Setelah kamu puas dengan pilihan unit rumah dan lokasinya, biasanya kamu akan diminta untuk membayar booking fee. Nah, booking fee adalah jumlah uang yang dibayarkan kepada developer sebagai tanda jadi bahwa kamu serius ingin membeli unit tersebut. Pembayaran booking fee menunjukkan komitmen awal kamu terhadap pembelian tersebut.
Melakukan pengajuan KPR ke Bank
Setelah langkah-langkah awal dilakukan, kamu bisa mulai mengajukan KPR ke bank. Proses ini melibatkan pengumpulan dokumen-dokumen persyaratan, lalu bank akan menilai kelayakan kamu sebagai peminjam dan kemampuan kamu untuk membayar angsuran KPR.
Pembayaran DP dan biaya awal
Jika pengajuan KPR disetujui, kamu akan mulai membayar uang muka (down payment/DP) serta biaya-biaya awal lainnya. DP merupakan sebagian kecil dari total harga rumah yang harus dibayar di awal sebelum proses KPR benar-benar dimulai. Biaya awal juga meliputi berbagai ongkos seperti biaya administrasi, biaya notaris, dan biaya-biaya lain yang terkait dengan proses transaksi.
Proses akad KPR
Langkah terakhir adalah proses akad KPR. Ini adalah tahap resmi di mana kamu dan bank akan membuat perjanjian tertulis mengenai pinjaman KPR, termasuk suku bunga, tenor, dan kewajiban lainnya. Proses akad ini melibatkan pihak notaris dan menjadi titik penting sebelum kamu benar-benar memasuki pembayaran angsuran KPR secara berkala.
Tips membeli rumah menggunakan KPR
Sesuaikan budget dan kebutuhan
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah dengan KPR, evaluasilah secara cermat berapa jumlah uang yang bisa kamu alokasikan untuk membayar uang muka dan angsuran bulanan KPR ya TemaN Nauman! Selain itu, perhatikan juga kebutuhan rumah yang sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan keluarga kamu. Pertimbangkan faktor seperti lokasi yang strategis, ukuran rumah, fasilitas, dan lingkungan sekitar untuk memastikan bahwa rumah yang akan kamu beli benar-benar memenuhi kebutuhan.
Perhatikan jangka waktu cicilan
Jangka waktu yang lebih panjang biasanya akan mengurangi beban angsuran bulanan, namun secara keseluruhan kamu mungkin akan membayar lebih banyak bunga dalam jangka panjang. Sebaliknya, jangka waktu yang lebih pendek dapat membantu kamu melunasi KPR lebih cepat dan mengurangi total biaya bunga, tetapi angsuran bulanan akan lebih tinggi.
Riset program KPR yang ditawarkan
Sebelum memutuskan untuk menggunakan KPR dari bank, penting untuk melakukan riset menyeluruh tentang program KPR yang ditawarkan. Perbandingkanlah berbagai pilihan KPR dari berbagai bank untuk memahami berbagai suku bunga, biaya-biaya terkait, dan ketentuan lainnya. Pastikan kamu memahami semua persyaratan dan ketentuan KPR, termasuk biaya-biaya tambahan seperti biaya administrasi, asuransi, dan lain-lain.
Di Nauman, ada Marketing In House yang akan membantu untuk mengurus dan memberikan solusi terbaik terkait kemampuan finansial kamu. Kamu bisa menghubungi Marketing In House kami melalui Whatsapp yang tertera disini.
Keuntungan Membeli Rumah KPR
Tidak perlu menunggu terlalu lama untuk mendapat rumah
Kamu tidak perlu menunggu agar tabungan cukup untuk membayar rumah secara tunai. Dengan adanya program KPR akan membantu kamu memiliki rumah idaman jauh lebih cepat.
Legalitas terjamin oleh Bank
Bank yang menjadi partner Nauman Properti adalah bank-bank besar seperti BCA, BTN Syariah, BSI, dan BRI. Ini tentu menjadi tolak ukur bahwa Nauman Properti memiliki legalitas yang sudah terjamin oleh bank-bank tersebut
Dilindungi asuransi
Tidak perlu khawatir apabila nantinya ada hal-hal mendesak karena setiap program KPR akan dilindungi asuransi. Besaran asuransi akan menyesuaikan dengan program masing-masing bank.
Demikian cara beli rumah KPR di Nauman Properti. Hubungi Marketing kami sekarang untuk mendapatkan penawaran menarik setiap bulannya.
